ランドワーフ哲学堂公園

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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2階 / 75.29㎡の場合

相場
6,988万円
92.8万円/㎡
5,796
6,590
7,385
8,179
AI査定結果
推定相場価格
6,988万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,590万円〜7,385万円
87.5万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月6日
ランドワーフ哲学堂公園
7,490万円(99.5万円/㎡)/ 2階 / 75.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/237,490万円99.5万円2階 75.29㎡ 3LDK
2023/06/206,480万円86.1万円2階 75.29㎡ 3LDK
2023/05/226,580万円87.4万円2階 75.29㎡ 3LDK
2022/12/176,290万円91.5万円3階 68.74㎡ 3LDK+納戸
2022/11/116,390万円93.0万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/10/296,490万円94.4万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/10/145,680万円82.6万円1階 68.74㎡ 3LDK
2022/10/135,480万円79.7万円1階 68.74㎡ 3LDK
2022/09/296,690万円97.3万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/09/096,790万円98.8万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/08/216,990万円101.7万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/02/285,300万円77.1万円3階 68.74㎡ 3LDK
2021/05/105,480万円75.9万円3階 72.22㎡ 3LDK
2020/08/044,580万円59.1万円2階 77.44㎡ 3LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.293LDK2階 / 6階建 200074RC
2024/12/05フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 8,480万円93.1万円91.114LDK6階 / 6階建 199728RC
2024/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.243LDK3階 / 8階建 南西199735RC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.593LDK2階 / 9階建 199547鉄骨造
2025/01/15セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.032LDK4階 / 7階建 200130RC
2023/09/19メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 5,498万円95.1万円57.841LDK+納戸×3階 / 8階建 200039SRC
2024/07/05朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円96.2万円62.183LDK3階 / 12階建 南東199667SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 30.2万円0.40万円75.293LDK2階 / 6階建 200074RC
2025/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 23.0万円0.31万円73.22LDK3階 / 8階建 199735RC
2025/06/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 17.8万円0.31万円57.841SLDK7階 / 8階建 -200039SRC
2023/08/06グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 20.8万円0.34万円60.322LDK3階 / 11階建 200453RC
2024/07/25ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 22.5万円0.34万円65.793LDK1階 / 8階建 199945RC
2024/07/31ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 19.0万円0.33万円57.471SLDK1階 / 6階建 199944RC
2024/11/13クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 29.0万円0.44万円65.863LDK2階 / 8階建 200028RC
2025/02/26高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 27.5万円0.38万円71.442LDK7階 / 15階建 200126SRC
2024/06/13クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 25.8万円0.34万円75.083LDK2階 / 6階建 200136RC
2023/12/26エスティメゾン北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 40.0万円0.46万円87.82LDK9階 / 10階建 -200441RC
2024/07/25プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 20.0万円0.35万円57.922LDK4階 / 6階建 200147RC
2025/01/19THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 30.0万円0.37万円81.574LDK2階 / 6階建 199641RC
2025/03/19シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 23.0万円0.40万円58.142SLDK4階 / 6階建 西200074RC
2024/12/26フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 21.5万円0.38万円57.322LDK2階 / 5階建 -199837RC
2024/10/29LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 18.2万円0.32万円56.52LDK9階 / 11階建 北西200031SRC
2025/04/17レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 27.0万円0.35万円78.233LDK3階 / 7階建 -200137RC
2023/12/07グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 22.5万円0.36万円62.412LDK4階 / 9階建 -2004109RC
2025/01/26ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 21.6万円0.38万円56.842LDK1階 / 12階建 -199871RC
2024/08/24ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 19.0万円0.32万円601LDK8階 / 15階建 199990SRC
2025/02/07アトラス諏訪町レジデンス
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅6分 33.5万円0.37万円903LDK1階 / 5階建 南西200596RC
2024/06/02グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 28.0万円0.34万円82.233LDK9階 / 14階建 200266SRC
2023/10/24アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 25.5万円0.35万円73.113LDK7階 / 13階建 199956SRC
2025/05/22フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 28.0万円0.44万円64.112LDK10階 / 15階建 南東2003105SRC
2024/06/29アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 22.6万円0.34万円67.392LDK6階 / 12階建 200066SRC
2025/03/22ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 29.0万円0.41万円70.013LDK4階 / 14階建 199851SRC
2023/09/01プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 24.0万円0.38万円62.562LDK2階 / 6階建 199927RC
2023/10/30ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 22.0万円0.31万円70.82SLDK3階 / 7階建 199927RC
2025/04/30クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 24.0万円0.40万円60.082LDK11階 / 15階建 200169SRC
2023/04/22新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 26.0万円0.36万円71.452LDK3階 / 7階建 西199936SRC
2024/10/24サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 27.0万円0.39万円69.842LDK5階 / 5階建 200360RC
2024/03/11新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 26.0万円0.36万円71.453LDK2階 / 7階建 西199936RC
2024/07/27アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 21.3万円0.33万円63.953LDK5階 / 6階建 南西199928RC
2024/09/13アールヴェール新宿河田町
新宿区河田町
若松河田駅1分 25.0万円0.36万円68.53LDK6階 / 10階建 南東199824RC
2024/10/11エクラン早稲田夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 28.0万円0.36万円78.093LDK9階 / 10階建 南東200047RC
2025/04/02パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 20.2万円0.35万円57.171LDK3階 / 13階建 西200334SRC
2025/03/19スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 24.5万円0.42万円58.612LDK3階 / 12階建 200130SRC
2023/06/03グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 22.0万円0.37万円60.171SLDK5階 / 14階建 200243RC
2024/11/30ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 24.0万円0.38万円63.413LDK5階 / 5階建 200147RC
2024/02/29ヒルズ新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 26.5万円0.39万円67.272SLDK5階 / 14階建 200246SRC
2025/04/30ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅7分 26.5万円0.34万円77.043LDK7階 / 10階建 南東199855SRC
2024/10/11アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 24.0万円0.41万円58.442LDK4階 / 14階建 200139SRC
2025/05/17サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
新宿区住吉町
曙橋駅1分 33.0万円0.54万円60.942LDK1階 / 8階建 200543RC
2025/05/19グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 33.0万円0.49万円67.361SLDK1階 / 9階建 -200134RC
2024/10/23藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 20.0万円0.35万円56.661LDK6階 / 12階建 南東199525SRC
2024/11/14プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 32.0万円0.45万円71.332LDK5階 / 6階建 南東200443RC
2024/01/29パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 28.5万円0.42万円68.672LDK3階 / 5階建 南東200447RC
2024/04/25アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 18.9万円0.33万円56.851LDK1階 / 6階建 200226RC
2024/06/20フリーディオ四谷三丁目
新宿区荒木町
曙橋駅3分 22.0万円0.39万円56.871LDK4階 / 14階建 199799SRC
2024/11/18マイキャッスル神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅5分 18.0万円0.31万円57.642LDK4階 / 4階建 南西199727RC
2023/09/02アビテ神楽坂
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅4分 19.0万円0.31万円60.651SLDK4階 / 7階建 南東200126RC
2024/08/22ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 24.5万円0.43万円57.331R4階 / 5階建 西200471RC
2024/10/01ラ・フォルム神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 27.5万円0.44万円62.313LDK4階 / 7階建 南東199927RC
2023/09/05ダイアパレス市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 39.8万円0.50万円79.62LDK6階 / 13階建 199825SRC
2023/09/01コスモ市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 25.0万円0.37万円66.753LDK2階 / 5階建 -199628RC
2024/06/13牛込南町クイーンヒルズ
新宿区南町
牛込神楽坂駅4分 24.0万円0.36万円67.021R4階 / 6階建 199930RC
2025/05/22クレッセント神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 28.0万円0.42万円66.742LDK3階 / 5階建 南東200346RC
2025/01/19アトラスアリーナ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 27.9万円0.40万円70.43LDK5階 / 11階建 2000120SRC
2023/06/15クレアトール神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 22.0万円0.37万円59.683LDK4階 / 7階建 西199826RC
2024/11/14パレステュディオ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅7分 25.0万円0.41万円60.432LDK8階 / 8階建 西200185RC
2024/01/18アルファホームズ新神楽坂アスティオン
新宿区袋町
牛込神楽坂駅2分 30.0万円0.39万円76.183LDK3階 / 12階建 199933SRC
2024/01/30アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 27.0万円0.45万円59.711LDK3階 / 14階建 南東200592SRC
2023/10/29モンヴェール四ツ谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 20.9万円0.35万円60.152LDK8階 / 8階建 西200441RC
2024/07/18エス・バイ・エルマンション信濃町
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 23.3万円0.34万円67.832LDK4階 / 8階建 199946RC
2024/12/16ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 28.8万円0.47万円61.572LDK8階 / 13階建 200450SRC
2025/03/17グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 26.5万円0.42万円62.762LDK6階 / 10階建 -200445RC
2023/12/27ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 47.0万円0.51万円92.773LDK5階 / 7階建 南東200229RC
2023/11/10クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 24.0万円0.37万円65.212LDK4階 / 8階建 南東200248RC
2023/04/13日神パレステージ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅7分 23.0万円0.34万円67.253LDK3階 / 7階建 西200041RC
2025/01/10パークハウス四谷見附
新宿区四谷一丁目
四ツ谷駅5分 48.0万円0.53万円91.332LDK4階 / 5階建 200128RC
2025/02/26パークハウス四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅8分 40.0万円0.45万円89.883LDK3階 / 6階建 西2005108RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、新宿区では26.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積65.29㎡〜85.29㎡の平均販売価格
東京都
108.6万円/㎡
前年比+23.3%
新宿区
176.1万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名ランドワーフ哲学堂公園
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
築年月2000年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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